As encenações no mercado imobiliário dão o tom dos vídeos da Pervert PI, com situações em estilo reality envolvendo corretores de imóveis, inquilinos e potenciais compradores. As produções profissionais usam filmagens em POV e conversas encenadas para criar encontros em torno da compra, do aluguel e da administração de imóveis. A maioria das cenas reúne um ator e uma atriz, com um administrador de imóveis atrás da câmera no formato POV já estabelecido. Visitas a casas e reuniões sobre problemas em apartamentos são premissas recorrentes, com diálogos baseados em argumentos de venda e interações entre proprietários e inquilinos. As atrizes interpretam tanto proprietárias quanto corretoras de imóveis e inquilinas, assumindo papéis em diferentes lados das transações imobiliárias. O elenco inclui estrelas consagradas do entretenimento adulto e artistas menos conhecidos. Entre os destaques estão Katrina Jade, Megan Rain e Kimmy Granger.